4月1日起，江蘇很新發(fā)布的《建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)》正式執(zhí)行。同比去年，點(diǎn)工很高漲幅10%。山東青島也于近日發(fā)文，調(diào)整后很高漲幅達(dá)18.89%。

6月23日，青島市住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市建設(shè)工程定額人工綜合工日單價(jià)的通知》。2020年7月1日起執(zhí)行！

各專業(yè)定額人工綜合工日單價(jià)調(diào)整為：
建筑工程為131元/工日，裝飾工程為146元/工日，安裝工程為137元/工日，市政工程為117元/工日，園林綠化工程為113元/工日；

房屋修繕中的建筑工程為107元/工日、裝飾工程為124元/工日、安裝工程為103元/工日，仿古建筑工程為107元/工日，市政養(yǎng)護(hù)工程為98元/工日，城市軌道交通工程為107元/工日。

調(diào)整前后對(duì)比，很高漲幅18.89%

全國29省市工程計(jì)價(jià)調(diào)整政策很新匯總
湖南


6月12日，湖南省住建廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確新冠肺炎疫情期間建設(shè)工程造價(jià)調(diào)整事項(xiàng)的通知(征求意見稿)》，對(duì)1月23日至4月30日期間的防疫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確。

1、疫情防控措施費(fèi)（含物資及人員費(fèi)用）：未簽證的按實(shí)際投入的作業(yè)人員數(shù)量，按45元/人.天計(jì)算。按要求進(jìn)行人員隔離及核酸檢測(cè)的，相關(guān)費(fèi)用（不含醫(yī)保報(bào)銷部分）按實(shí)計(jì)算。

2、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)：未簽證的按期間完成的工程量所包含的人工及機(jī)械費(fèi)，乘以1.15系數(shù)計(jì)算。

3、以上調(diào)整部分費(fèi)用均只計(jì)取增值稅。

針對(duì)疫情防控期間的建設(shè)工程計(jì)價(jià)調(diào)整相關(guān)問題，全國許多省市此前已陸續(xù)發(fā)文。

河北


6月9日，河北省住建廳、發(fā)改委、財(cái)政廳、省高院等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制的通知》。
1、合同中對(duì)人工、材料、機(jī)械等價(jià)款調(diào)整沒有具體約定的，發(fā)承包雙方根據(jù)市場(chǎng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，或依照《建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)程》規(guī)定的±3%執(zhí)行。
2、因大氣污染防治等政策性停工所產(chǎn)生的費(fèi)用，發(fā)承包雙方應(yīng)以簽證方式進(jìn)行確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用由雙方協(xié)商，合理分?jǐn)偂?br /> 3、因國家政策調(diào)整、價(jià)格上漲、地質(zhì)條件發(fā)生重大變化等原因確需增加投資概算的，建設(shè)單位要按規(guī)定調(diào)整。
4、主管部門要?jiǎng)討B(tài)調(diào)整發(fā)布周期，及時(shí)發(fā)布人工、建筑材料、機(jī)械價(jià)格信息以及各類造價(jià)指標(biāo)指數(shù)。
《通知》指出，施工合同要著重防范非正常原因停工對(duì)工期和造價(jià)的影響，積極應(yīng)對(duì)建筑市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)對(duì)合同價(jià)款的影響。
工程發(fā)包方在工程建設(shè)全過程應(yīng)充分考慮停工、建材價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等波動(dòng)對(duì)工程質(zhì)量、施工安全、工期和造價(jià)的影響，妥善解決承包方在合同簽訂前不能正常預(yù)測(cè)和合理準(zhǔn)備、在情況發(fā)生時(shí)無法合理避免和克服，造成工期延誤和費(fèi)用增加的問題。
工程承包方在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮工程建設(shè)全過程存在的風(fēng)險(xiǎn)因素，合理報(bào)價(jià)，確保工程質(zhì)量、施工安全和按期交付使用。
內(nèi)蒙古


5月9日，內(nèi)蒙古發(fā)布關(guān)于建筑業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)涉及工程造價(jià)調(diào)整事項(xiàng)的通知。




湖北

合同價(jià)款調(diào)整

（一）因疫情影響，導(dǎo)致工程費(fèi)用變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實(shí)事求是和公平公正的原則，協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

1.人工費(fèi)：疫情防控期間，建筑工人短缺，導(dǎo)致人工單價(jià)變化幅度較大，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)做好建筑工人實(shí)名登記和市場(chǎng)人工價(jià)格統(tǒng)計(jì)。疫情防控期間完成的工程量，人工費(fèi)可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)，按實(shí)際上漲幅度調(diào)整，調(diào)整部分只計(jì)取增值稅。

2.材料價(jià)格：疫情防控期間，導(dǎo)致材料價(jià)格異常波動(dòng)，發(fā)承包雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽證確認(rèn)，按實(shí)際上漲幅度調(diào)整，調(diào)整部分應(yīng)計(jì)取增值稅。

3.疫情防控措施費(fèi)：疫情防控期間，復(fù)工需增加的口罩、消毒液、防護(hù)手套、體溫檢測(cè)器等疫情防護(hù)物資費(fèi)用和防護(hù)人員人工費(fèi)用，由發(fā)承包雙方按實(shí)簽證，據(jù)實(shí)支付。

（二）趕工費(fèi)用：疫情防控期間要求復(fù)工和疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，應(yīng)明確趕工費(fèi)用的計(jì)取，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（三）疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，合同價(jià)格調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，參照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)損失。
浙江

費(fèi)用調(diào)整事項(xiàng)：

1.疫情防控專項(xiàng)費(fèi)用。因疫情防控期間復(fù)（開）工增加的防疫管理（宣傳教育、體溫檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)消毒、疫情排查和統(tǒng)計(jì)上報(bào)等）、防疫物資（口罩、護(hù)目鏡、手套、體溫檢測(cè)器、消毒設(shè)備及材料等）等費(fèi)用，經(jīng)簽證可在工程造價(jià)中單列疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，并按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。該費(fèi)用只計(jì)取增值稅。發(fā)承包雙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)人員名單的登記和簽證工作。

對(duì)于復(fù)（開）工人員按疫情防控要求需要隔離觀察的，在隔離期間發(fā)生的住宿費(fèi)、伙食費(fèi)、管理費(fèi)等由發(fā)承包雙方協(xié)商合理分擔(dān)。

2.停工損失費(fèi)用。受疫情影響造成承包方停工損失，應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行；如合同沒有約定或約定不明的，雙方應(yīng)基于合同計(jì)價(jià)模式、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍、損失大小、采取的應(yīng)急措施等因素，合理分擔(dān)損失并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。停工期間工程現(xiàn)場(chǎng)必須管理的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；停工期間必要的大型施工機(jī)械停滯臺(tái)班、周轉(zhuǎn)材料等費(fèi)用由發(fā)承包雙方協(xié)商合理分擔(dān)。

3.施工降效費(fèi)用。鼓勵(lì)符合條件的項(xiàng)目抓緊復(fù)（開）工。疫情防控期間復(fù)（開）工項(xiàng)目完成的工作量可計(jì)取施工降效費(fèi)用，該費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。承包方應(yīng)確定施工降效的內(nèi)容并編制施工降效費(fèi)用預(yù)算報(bào)發(fā)包方審查。

4.趕工措施費(fèi)用。因疫情引起工期順延，發(fā)包方要求趕工而增加的費(fèi)用，依據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）8.4.5款規(guī)定由發(fā)包方承擔(dān)。承包方應(yīng)配合發(fā)包方要求，及時(shí)確定趕工措施方案和相關(guān)費(fèi)用預(yù)算報(bào)發(fā)包方審核。趕工措施方案和相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)考慮施工降效因素的不再另行計(jì)取施工降效費(fèi)用。

5.要素價(jià)格上漲費(fèi)用。因疫情防控導(dǎo)致人工、材料價(jià)格重大變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)按合同約定的調(diào)整方式、風(fēng)險(xiǎn)幅度和風(fēng)險(xiǎn)范圍執(zhí)行。相應(yīng)調(diào)整方式在合同中沒有約定或約定不明確的，發(fā)承包雙方可根據(jù)實(shí)際情況和情勢(shì)變更，依據(jù)《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）5.0.5款規(guī)定“5%以內(nèi)的人工和單項(xiàng)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)，超出部分由發(fā)包方承擔(dān)”的原則合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同雖約定不調(diào)整的，考慮疫情影響，發(fā)承包雙方可參照上述原則協(xié)商調(diào)整。
江蘇


一、具體規(guī)則

1. 受新冠肺炎疫情防控影響，工程延期復(fù)工或停工期間，承包人在施工場(chǎng)地的施工機(jī)械設(shè)備損壞及機(jī)械停滯臺(tái)班、周轉(zhuǎn)材料和臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用增加等停工損失由承包人承擔(dān)；留在施工場(chǎng)地的必要管理人員和保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

2. 受新冠肺炎疫情防控影響，工程延期復(fù)工或停工所發(fā)生的工程清理、修復(fù)費(fèi)用增加，由發(fā)包人承擔(dān)。

3. 受新冠肺炎疫情防控影響，造成工期延誤，工程復(fù)工后發(fā)包人確因特殊原因需要趕工的，必須確保工程質(zhì)量和安全。趕工天數(shù)超出剩余工期10%的必須編制專項(xiàng)施工方案，明確相關(guān)人員、經(jīng)費(fèi)、機(jī)械和安全等保障措施，并經(jīng)專家論證后方可實(shí)施，嚴(yán)禁盲目趕工期、搶進(jìn)度。相應(yīng)的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

二、在我省自2020年1月24日24時(shí)啟動(dòng)突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)至疫情防控允許建筑施工企業(yè)復(fù)工前施工的應(yīng)急建設(shè)項(xiàng)目，期間完成的工程量，結(jié)算人工工日單價(jià)可參照法定節(jié)假日加班費(fèi)規(guī)定計(jì)取。施工合同中對(duì)新冠肺炎疫情防控期間人工費(fèi)用計(jì)算有明確約定的按合同約定執(zhí)行。

三、工程復(fù)工前疫情防控準(zhǔn)備及復(fù)工后施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控的費(fèi)用支出，包括按規(guī)定支付的隔離觀察期間的工人工資，由承包人向發(fā)包人提供疫情防控方案，經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)價(jià)后，作為總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。

四、對(duì)受新冠肺炎疫情影響，可能發(fā)生的人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)格的波動(dòng)，發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款調(diào)整的相關(guān)條款執(zhí)行。合同沒有約定或約定不明的，由發(fā)承包雙方根據(jù)工程實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理確定價(jià)格調(diào)整辦法。

五、工程發(fā)承包雙方在招投標(biāo)和施工合同簽訂過程中，應(yīng)增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，充分考慮人工、材料設(shè)備、機(jī)械費(fèi)用等可能的價(jià)格波動(dòng)因素，簽訂合理的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制條款，明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，切實(shí)保障建設(shè)工程的順利實(shí)施。
江西

1.受疫情防控影響，工程延期復(fù)工或停工期間，承包人在施工場(chǎng)地的施工機(jī)械設(shè)備損壞及機(jī)械停滯臺(tái)班、周轉(zhuǎn)材料和臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用增加等停工損失由承包人承擔(dān)；留在施工場(chǎng)地的必要管理人員和保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

2.受疫情防控影響，工期延期復(fù)工或停工所發(fā)生的工程清理、修復(fù)費(fèi)用增加，由發(fā)包人承擔(dān)。

3.受疫情防控影響，造成工期延誤，工程復(fù)工后發(fā)包人確因特殊原因需要趕工的，必須確保工程質(zhì)量和安全。趕工天數(shù)超出剩余工期10%的必須編制專項(xiàng)施工方案，明確相關(guān)人員、趕工經(jīng)費(fèi)、機(jī)械和安全等保障措施，并經(jīng)專家論證后方可實(shí)施，嚴(yán)禁盲目趕工期、搶進(jìn)度，相應(yīng)的趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
陜西

費(fèi)用調(diào)整：

1.疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，費(fèi)用調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)損失。 

2.疫情防控期間，建設(shè)工程確需要施工的，應(yīng)加強(qiáng)防護(hù)措施，保證人員安全，防止疫情傳播，施工企業(yè)必須嚴(yán)格按照工程所在地政府疫情防控規(guī)定組織施工，承發(fā)包雙方根據(jù)合同約定及相關(guān)規(guī)定，本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，疫情防護(hù)措施、人工材料機(jī)械等導(dǎo)致工程價(jià)款變化，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 

3.疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，趕工措施費(fèi)用另行計(jì)算并明確趕工措施費(fèi)用計(jì)算原則和方法。 

4.施工單位在使用疫情防護(hù)費(fèi)用時(shí)，必須做到專款專用，認(rèn)真做好一線施工人員的疫情防護(hù)保障，把防疫工作放到首位，確保施工人員的人身健康。
山西

費(fèi)用調(diào)整：

1.發(fā)生的疫情防護(hù)措施費(fèi)以及人工單價(jià)、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格變化等導(dǎo)致工程價(jià)款的變化，發(fā)承包雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)是指疫情防控期間，施工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物資費(fèi)用，防護(hù)人工費(fèi)用，因防護(hù)造成的施工降效及落實(shí)各項(xiàng)防護(hù)措施所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)根據(jù)工地施工人員和管理人員人數(shù)，依照我省關(guān)于疫情防控分區(qū)和分級(jí)有關(guān)規(guī)定，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取：

低風(fēng)險(xiǎn)區(qū)每人每天30元，中風(fēng)險(xiǎn)區(qū)每人每天35元，較高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)每人每天40元，高風(fēng)險(xiǎn)每人每天50元。該費(fèi)用只計(jì)取稅金。

因發(fā)包方提出復(fù)工要求的，承包方人員復(fù)工返崗時(shí)，所發(fā)生的交通費(fèi)、差旅費(fèi)，及抵達(dá)工地后按規(guī)定采取隔離措施而發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)以實(shí)結(jié)算。

2.疫情防控期間在建項(xiàng)目未復(fù)工或已簽訂合同未開工，應(yīng)充分考慮疫情對(duì)工程項(xiàng)目的影響，尊重實(shí)際情況，協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。

3.疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的項(xiàng)目，如需趕工，應(yīng)明確趕工措施費(fèi)用的計(jì)算方法。
山東

費(fèi)用調(diào)整：

（一）已發(fā)出招標(biāo)文件但尚未開標(biāo)的工程，發(fā)包人應(yīng)針對(duì)各項(xiàng)已發(fā)生疫情影響事項(xiàng)和可預(yù)見疫情影響事項(xiàng)，及時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)遺、完善，明確疫情防控對(duì)工程價(jià)款確定、支付調(diào)整等相關(guān)合同條款，必要時(shí)應(yīng)延后開標(biāo)時(shí)間。招投標(biāo)雙方應(yīng)充分考慮因疫情影響而產(chǎn)生的價(jià)格波動(dòng)。

（二）已發(fā)出中標(biāo)通知書但尚未簽訂合同的工程、簽訂合同但尚未實(shí)施的工程，應(yīng)充分考慮疫情對(duì)工程造價(jià)的影響，協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（三）在建工程因防控疫情停工產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)、合同條款及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10條不可抗力的有關(guān)規(guī)定，發(fā)承包雙方應(yīng)合理分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（四）疫情防控期間開復(fù)工的，必須嚴(yán)格落實(shí)防疫措施，保證人員安全，防止疫情傳播。因此導(dǎo)致的費(fèi)用變化，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及下列規(guī)定，本著實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則協(xié)商調(diào)整工程造價(jià)：

1.疫情防控期間增加疫情防控費(fèi)。疫情防控費(fèi)是指疫情防控期間，施工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物資費(fèi)用，防護(hù)人工費(fèi)用，因防護(hù)造成的施工降效及落實(shí)各項(xiàng)防護(hù)措施所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，根據(jù)工地施工人員和管理人員人數(shù)，按照每人每天40元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，列入疫情防控專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)中，該費(fèi)用只參與計(jì)取建筑業(yè)增值稅。施工單位要把一線施工工人的生命安全和人身健康放在第一位，充分利用疫情防控費(fèi)，?？顚Ｓ谩?br />
2.疫情防控期間人工、材料價(jià)格發(fā)生變化，按照《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)人工材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見》有關(guān)規(guī)定調(diào)整工程造價(jià)。合同約定不調(diào)整的，疫情防控期間內(nèi)適用情勢(shì)變更原則，按照上述文件合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

3.疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，趕工費(fèi)用宜組織專家論證后，另行計(jì)算。
海南

費(fèi)用調(diào)整：

針對(duì)疫情防護(hù)措施、人工單價(jià)及材料價(jià)格變化等導(dǎo)致工程價(jià)款變化，可按以下規(guī)定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

1.疫情防護(hù)費(fèi)：疫情防護(hù)費(fèi)歸屬于工程造價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)用中,只參與計(jì)取稅金。疫情防控未解除期間，復(fù)工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物質(zhì)費(fèi)用和防護(hù)人員費(fèi)用，由承發(fā)包雙方按實(shí)簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費(fèi)應(yīng)及時(shí)足額支付。

2.人工單價(jià)：因疫情影響，建筑工人短缺，人工單價(jià)變化幅度較大，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，及時(shí)做好建筑工人實(shí)名登記和市場(chǎng)工資的調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費(fèi)可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實(shí)調(diào)整。

3.材料價(jià)格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價(jià)格重大變化，相應(yīng)調(diào)整方式在合同中沒有約定的，建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)中9.8.2條規(guī)定的原則合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
四川

（一）工期及停工損失：對(duì)因新冠肺炎疫情導(dǎo)致建設(shè)工期實(shí)際延誤的項(xiàng)目，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)實(shí)際延誤情況合理順延工期，按照合同約定合理分擔(dān)承包人由此造成的停工損失。對(duì)因工期延誤，發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)會(huì)同發(fā)包人制定趕工措施方案，明確約定趕工費(fèi)用的計(jì)取。

（二）疫情防控費(fèi)：對(duì)疫情防控期間復(fù)工的項(xiàng)目，疫情防控措施超出現(xiàn)行文明施工、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)增加的費(fèi)用，主要包括疫情防控增加的人員工資、防控物資、交通費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。承包人應(yīng)會(huì)同發(fā)包人編制疫情防控措施方案據(jù)實(shí)計(jì)算，由發(fā)包人及時(shí)支付疫情防控措施增加的費(fèi)用。

（三）人工機(jī)械費(fèi)：對(duì)疫情防控期間復(fù)工的項(xiàng)目，如產(chǎn)生人工單價(jià)變化幅度較大以及原材料供應(yīng)、人工與機(jī)械調(diào)配等原因造成降效時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，對(duì)人工單價(jià)上漲部分及降效費(fèi)用，可由發(fā)承包雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議據(jù)實(shí)調(diào)整。

（四）材料價(jià)格：對(duì)疫情防控期間復(fù)工的項(xiàng)目，因疫情影響，導(dǎo)致材料價(jià)格異常波動(dòng)，發(fā)承包雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議據(jù)實(shí)調(diào)整。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)材料價(jià)格監(jiān)控，及時(shí)、準(zhǔn)確收集和發(fā)布工程造價(jià)信息，適時(shí)縮短發(fā)布周期。
云南

費(fèi)用調(diào)整 ：

1.疫情防護(hù)費(fèi)：疫情防控未解除期間，復(fù)工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物質(zhì)費(fèi)用和防護(hù)人員費(fèi)用，由承發(fā)包雙方按實(shí)簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費(fèi)應(yīng)及時(shí)足額支付。 

2.人工工資：因疫情影響，建筑工人短缺，工資變化幅度較大，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，及時(shí)做好建筑工人市場(chǎng)工資調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費(fèi)可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實(shí)調(diào)整。 

3.材料價(jià)格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價(jià)格異常波動(dòng)，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)簽證并按實(shí)調(diào)整。

疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，應(yīng)明確趕工費(fèi)用的計(jì)取。
貴州



河南



廣西

關(guān)于合同價(jià)款調(diào)整

1 因疫情防控，工程延期復(fù)工期間已運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損失（損壞），應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

2  因疫情防控，工程延期復(fù)工期間承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承擔(dān)。

3  因疫情防控，工程延期復(fù)工期間按發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員和保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人應(yīng)保留相應(yīng)的費(fèi)用支出憑證，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為工程價(jià)款結(jié)算依據(jù)。

4 因疫情防控，工程延期復(fù)工所發(fā)生的工程清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。

5 工程復(fù)工前的疫情防控準(zhǔn)備及復(fù)工后施工現(xiàn)場(chǎng)疫情防控所發(fā)生的費(fèi)用（包括按規(guī)定支付的隔離觀察期間的工人工資）由發(fā)包人承擔(dān)，具體由發(fā)承包雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用簽證確認(rèn)，列入總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。

6  因發(fā)包人原因?qū)е鹿て跍?，而又遭遇本次新冠肺炎疫情影響造成費(fèi)用增加的，由發(fā)包人全部承擔(dān)。因承包人原因?qū)е鹿て跍?，而又遭遇本次新冠肺炎疫情影響造成費(fèi)用增加的，由承包人全部承擔(dān)。

7  疫情防控期間及后續(xù)復(fù)工階段，對(duì)于在建工程可能發(fā)生的人工、材料、設(shè)備價(jià)格的上漲，發(fā)承包雙方應(yīng)按照施工合同約定的價(jià)款調(diào)整的相關(guān)條款執(zhí)行。如施工合同未約定或約定不明或在合同中明確約定不允許調(diào)整的，發(fā)承包雙方可參照合同情勢(shì)變更，按照“5%以內(nèi)的人工和單項(xiàng)材料設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)，超出部分由發(fā)包方承擔(dān)”的原則簽訂補(bǔ)充協(xié)議，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
甘肅

調(diào)整措施給予支持 ：

1、建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付工程款，鼓勵(lì)加快撥付進(jìn)度，適當(dāng)增加安全文明費(fèi)的撥付比例。 

2、人工單價(jià)和材料價(jià)格受疫情影響變化幅度較大時(shí)，合同中有約定調(diào)整方法的，按照合同約定執(zhí)行，合同中未約定調(diào)整方法的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)簽證按實(shí)調(diào)整或簽訂補(bǔ)充協(xié)議重新約定。 

3、因停工造成的損失，發(fā)承包雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同條款及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，友好協(xié)商合理分擔(dān)損失。   

4、防控用口罩、酒精、消毒水、手套、防護(hù)服、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等采購費(fèi)應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)，在措施費(fèi)中單獨(dú)列項(xiàng)。 

5、延誤工期需趕工的項(xiàng)目，趕工補(bǔ)償按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
遼寧

合理分擔(dān)防疫成本：

疫情防護(hù)費(fèi)用：疫情防控未解除期間所需的口罩、手套、防護(hù)服、酒精、消毒水、體溫檢測(cè)器等疫情防護(hù)費(fèi)用，隔離措施費(fèi)用，及按照工程所在地政府相關(guān)部門要求，由工程項(xiàng)目施工方投入的負(fù)責(zé)疫情防控措施管理和落實(shí)專職人員所需費(fèi)用，由發(fā)承包雙方按實(shí)簽證，計(jì)入工程造價(jià), 并確保疫情防護(hù)費(fèi)及時(shí)足額支付。 

人工、材料及機(jī)械設(shè)備價(jià)格調(diào)整：因疫情影響，導(dǎo)致人工、材料及機(jī)械設(shè)備價(jià)格波動(dòng)，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)我省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，簽訂疫情期間價(jià)格調(diào)整的補(bǔ)充協(xié)議，約定價(jià)格調(diào)整的范圍、幅度等內(nèi)容，作為工程造價(jià)計(jì)價(jià)調(diào)整依據(jù)。 

啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)后，已簽訂合同但尚未實(shí)施的工程應(yīng)合理考慮疫情對(duì)工程項(xiàng)目的影響，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商是否簽訂補(bǔ)充協(xié)議。已發(fā)出招標(biāo)文件但尚未開標(biāo)的工程，發(fā)包人應(yīng)對(duì)已發(fā)生疫情影響事項(xiàng)和可預(yù)見疫情影響事項(xiàng)的各種因素，及時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)遺、完善，發(fā)包人應(yīng)明確疫情防控對(duì)工程價(jià)款確定、支付、調(diào)整等相關(guān)合同條款。
黑龍江

合理做好建設(shè)項(xiàng)目工程價(jià)款調(diào)整

（一）疫情防控期間開（復(fù)）工項(xiàng)目。

1.工程造價(jià)中增加新冠肺炎疫情防控專項(xiàng)費(fèi)用。疫情防控期間新開工或結(jié)轉(zhuǎn)復(fù)工的項(xiàng)目，按照《黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新冠肺炎疫情防控期間建筑工地開（復(fù)）工有關(guān)事項(xiàng)的通知》（黑建函〔2020〕23號(hào)）和屬地政府疫情防控要求，承包方所發(fā)生的費(fèi)用（如疫情防控期間需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)材料費(fèi)和疫情防護(hù)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、防護(hù)人員費(fèi)用）列入“新冠肺炎疫情防控專項(xiàng)費(fèi)”。該費(fèi)用在稅前工程造價(jià)中單獨(dú)計(jì)列，承發(fā)包雙方應(yīng)按實(shí)簽證，計(jì)入工程結(jié)算。

2.合理調(diào)整人材機(jī)價(jià)格。受疫情影響導(dǎo)致建筑人工工資或材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格異常上漲的，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同，確定相應(yīng)調(diào)整方法。

（二）受疫情影響推遲開（復(fù)）工項(xiàng)目。已完成招投標(biāo)推遲開工（計(jì)劃開工時(shí)間在疫情防控期間）及結(jié)轉(zhuǎn)推遲復(fù)工項(xiàng)目，承發(fā)包雙方應(yīng)就工期、人材機(jī)價(jià)格調(diào)整及新冠肺炎疫情防控專項(xiàng)費(fèi)用等內(nèi)容及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同。

（三）正履行招投標(biāo)手續(xù)項(xiàng)目。已發(fā)出招標(biāo)文件但尚未開標(biāo)的工程，發(fā)包人應(yīng)充分考慮疫情對(duì)工程項(xiàng)目可能產(chǎn)生的影響，及時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)遺、完善，明確工程價(jià)款確定、支付、調(diào)整等相關(guān)合同條款。

（四）疫情防控醫(yī)療應(yīng)急建設(shè)項(xiàng)目。疫情防控期間，施工企業(yè)按照當(dāng)?shù)卣噶罹o急新建或改建疫情防控醫(yī)療應(yīng)急建設(shè)項(xiàng)目（如新冠肺炎患者集中收治醫(yī)院）的造價(jià)，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定或約定不明的，發(fā)承包雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行簽證，據(jù)實(shí)結(jié)算。

（五）確保工程價(jià)款支付。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定按時(shí)、足額支付工程款，不得以疫情影響或疫情防控為由拖欠工程款。發(fā)承包雙方簽證確認(rèn)的新冠肺炎疫情防控專項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)在疫情防控期間及時(shí)、足額支付，確保開（復(fù)）工項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（六）加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)控。各地住建部門要加強(qiáng)疫情防控期間人材機(jī)價(jià)格波動(dòng)情況的監(jiān)控工作，及時(shí)調(diào)整價(jià)格信息的采集、測(cè)算、發(fā)布頻率，有異常情況要及時(shí)發(fā)布價(jià)格預(yù)警，保障疫情防控期間及疫情結(jié)束后建筑市場(chǎng)的穩(wěn)定。
青海

費(fèi)用調(diào)整 

（1）疫情防護(hù)費(fèi)：疫情防控未解除期間，工程項(xiàng)目開工復(fù)工后，施工企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情防控采取完善工地封閉式管理、完善人員防控及隔離、衛(wèi)生消殺防護(hù)、日常監(jiān)測(cè)排查等措施所產(chǎn)生的防疫費(fèi)用，由發(fā)承包雙方按實(shí)簽證予以結(jié)算，列入工程造價(jià)，發(fā)包方應(yīng)加快工程款支付，確保防疫專項(xiàng)費(fèi)用及時(shí)足額支付。

（2）人工工資：因疫情影響，建筑工人短缺，工資變化幅度較大，發(fā)承包雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，予以調(diào)整。合同約定不調(diào)整的，發(fā)承包雙方應(yīng)依據(jù)工程實(shí)際情況，按情勢(shì)變更原則，通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議重新約定。

（3）材料價(jià)格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價(jià)格異常波動(dòng)，合同中有約定材料調(diào)整方法的，按照合同約定執(zhí)行。如原合同中約定不調(diào)整或未約定材料價(jià)格調(diào)整辦法，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及市場(chǎng)因素，按情勢(shì)變更原則，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或按照“5%以內(nèi)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)承包方承擔(dān)，超出部分發(fā)包人承擔(dān)”的原則，合理確定材料價(jià)格調(diào)整辦法。

疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，若發(fā)包方要求趕工，趕工措施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，須發(fā)承包雙方另行計(jì)算并明確趕工措施費(fèi)計(jì)算原則和方法。 

施工企業(yè)在使用疫情防護(hù)費(fèi)用時(shí)，必須做到?？顚Ｓ?，認(rèn)真做好一線施工人員的疫情防護(hù)保障，把防護(hù)工作做到首位，確保施工人員的人身健康。
廣東

協(xié)商分擔(dān)防疫費(fèi)用

因受疫情影響而停工期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按照法律法規(guī)、合同條款及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10條不可抗力的有關(guān)規(guī)定，由發(fā)承包雙方合理分擔(dān)。

疫情防控需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等物資采購、疫情防控人工，以及被醫(yī)學(xué)隔離觀察的工人工資等費(fèi)用，可計(jì)入工程造價(jià)，由承包人提交發(fā)包人簽證認(rèn)價(jià)后，由發(fā)包人承擔(dān)。

依規(guī)調(diào)整人工、材料價(jià)格

疫情防控期間的人工和上漲幅度超過5%的材料價(jià)格，有合同約定的按照合同約定進(jìn)行調(diào)整，沒有合同約定的按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行調(diào)整。各地級(jí)以上市工程造價(jià)管理部門要盡快采集、發(fā)布疫情防控期間人工、材料設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班等市場(chǎng)價(jià)格信息，準(zhǔn)確合理反映疫情防控期間的價(jià)格變動(dòng)情況，發(fā)布造價(jià)信息的周期不得大于一個(gè)季度，精準(zhǔn)指導(dǎo)疫情防控期間工程價(jià)款結(jié)算。
北京

下列費(fèi)用計(jì)取稅金后列入工程造價(jià)，據(jù)實(shí)調(diào)整合同價(jià)款：  

1.疫情防控措施費(fèi)用。受疫情防控影響期間，根據(jù)國家和本市有關(guān)疫情防控規(guī)定增加的防疫物資、現(xiàn)場(chǎng)封閉隔離防護(hù)措施、隔離勞務(wù)人員工資、通勤車輛和其他相關(guān)投入等 發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際發(fā)生情況辦理同期記錄并簽證，作為結(jié)算依據(jù)。           

 2.人工費(fèi)。受疫情影響增加的勞務(wù)工人工資，由發(fā)承包雙方根據(jù)建筑工人實(shí)名登記結(jié)果、市場(chǎng)人工工資和疫情影響期間完成的工程量確定。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)本著實(shí)事求是的原則，辦理同期記錄并簽證，作為結(jié)算價(jià)差的依據(jù)。

3.材料和機(jī)械價(jià)格。受疫情影響造成材料（設(shè)備）、施工機(jī)械等價(jià)格異常波動(dòng)的，由發(fā)承包雙方根據(jù)實(shí)際材料（設(shè)備）、施工機(jī)械的市場(chǎng)價(jià)格確定相應(yīng)的價(jià)差，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行認(rèn)價(jià)、辦理同期記錄并簽證，作為結(jié)算價(jià)差的依據(jù)。        

4.施工降效增加成本。因疫情防控措施要求導(dǎo)致工人和機(jī)械設(shè)備施工降效增加的費(fèi)用，由發(fā)承包雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；協(xié)商不能達(dá)成一致的，受疫情防控措施影響的人工和機(jī)械消耗量可按照我市現(xiàn)行預(yù)算定額人工和機(jī)械消耗量標(biāo)準(zhǔn)的5%調(diào)增，價(jià)格由發(fā)承包雙方根據(jù)相關(guān)簽證確定。        

5.其他費(fèi)用。包括但不限于疫情防控增加現(xiàn)場(chǎng)管理人員投入、因順延工期發(fā)生的其他額外費(fèi)用等，由發(fā)承包雙方辦理同期記錄并簽證，據(jù)實(shí)核算。
上海

關(guān)于受疫情影響造成建設(shè)工程成本增加的處理：

因疫情造成停工損失以及成本增加的，合同有約定的，按照合同約定處理；合同未約定或者約定不明確的，合同雙方按照公平原則合理分擔(dān)。

因疫情產(chǎn)生的停工期間費(fèi)用，以及人工、材料和機(jī)械設(shè)備價(jià)格上漲等，導(dǎo)致合同履行困難的，可參照《上海市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)用規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。

因疫情防控發(fā)生的口罩、測(cè)溫計(jì)、消毒物品、臨時(shí)隔離用房及其他防疫設(shè)施、防控人員費(fèi)等費(fèi)用，可計(jì)入工程造價(jià)，在工程建設(shè)費(fèi)用中單列。

因疫情防控，復(fù)（開）工人員需要隔離觀察的，隔離期間所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人與承包人協(xié)商合理分擔(dān)。

天津

妥善解決疫情造成的工期延誤問題。新建項(xiàng)目，發(fā)包方應(yīng)在招標(biāo)文件中充分考慮新冠肺炎疫情防控期間及后續(xù)施工工期變化情況，合理確定施工工期。在施項(xiàng)目，承發(fā)包雙方應(yīng)在原合同約定的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新合理確定施工工期。

合理確定疫情造成的費(fèi)用增加。疫情防控期間發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)承包雙方參照法規(guī)、規(guī)范關(guān)于不可抗力的有關(guān)規(guī)定，訂立補(bǔ)充合同或協(xié)議。因疫情防控增加的防疫費(fèi)用，可計(jì)入工程造價(jià)；因疫情造成的人工、建材價(jià)格等成本上漲，發(fā)承包雙方要加強(qiáng)協(xié)商溝通，按照合同約定的調(diào)價(jià)方法調(diào)整合同價(jià)款。
重慶

引導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

在重慶市啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)后，已發(fā)出中標(biāo)通知書但尚未簽訂合同、已簽訂合同但尚未實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目，發(fā)承包雙方可合理考慮疫情對(duì)工程項(xiàng)目的影響，進(jìn)一步明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，切實(shí)保障建設(shè)工程的順利實(shí)施。

合理計(jì)取疫情防控和趕工費(fèi)用

疫情防控期間復(fù)工的項(xiàng)目，承包人采取疫情防控措施發(fā)生的疫情防控物資、防控人員工資、交通費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用，根據(jù)項(xiàng)目疫情防控措施方案按實(shí)計(jì)算，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)支付疫情防控費(fèi)用；項(xiàng)目復(fù)工后發(fā)包人要求趕工的，承包人會(huì)同發(fā)包人制定合理的趕工措施方案，明確約定趕工費(fèi)用的計(jì)取，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

指導(dǎo)人工和材料價(jià)格調(diào)整

疫情防控期間，如出現(xiàn)人工單價(jià)、材料價(jià)格大幅波動(dòng)，合同有相關(guān)調(diào)整約定的，發(fā)承包雙方應(yīng)按合同約定處理；合同約定不調(diào)整的，發(fā)承包雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，重新協(xié)商確定人工、材料價(jià)格調(diào)整辦法；合同中未進(jìn)行約定或者約定不具體的，材料價(jià)格可按照《重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的指導(dǎo)意見》（渝建〔2018〕61號(hào)）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，人工價(jià)格參照此文件精神協(xié)商調(diào)整。

規(guī)范應(yīng)急、搶險(xiǎn)項(xiàng)目計(jì)價(jià)

疫情防控期間，按政府有關(guān)要求施工的應(yīng)急、搶險(xiǎn)建設(shè)項(xiàng)目，完成的工程量除合同有約定外，人工工日單價(jià)可參照法定節(jié)假日加班費(fèi)有關(guān)規(guī)定計(jì)取，在此期間采購的材料及物資，發(fā)承包雙方可根據(jù)實(shí)際采購情況及時(shí)簽證并按實(shí)計(jì)算。
新疆







寧夏








吉林


一、新冠肺炎疫情屬于合同約定的不可抗力情形。疫情防控期間導(dǎo)致的損失和費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按照不可抗力有關(guān)規(guī)定和合同約定合理分擔(dān)。

二、疫情防控期間確需施工的，所產(chǎn)生的疫情防控費(fèi)計(jì)入工程造價(jià)。疫情防控費(fèi)是指疫情防控期間，工程施工增加口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測(cè)器、電動(dòng)噴霧器等疫情防護(hù)物資的費(fèi)用，防護(hù)人工的費(fèi)用和防護(hù)措施所產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、疫情防控期間未復(fù)工的項(xiàng)目，工期應(yīng)予順延，順延工期計(jì)算從省政府決定啟動(dòng)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)（2020年1月25日）之日起至解除之日止。

四、疫情防控期間，建設(shè)工程確需施工的，施工企業(yè)應(yīng)按照《吉林省疫情防控期間建筑工程開復(fù)工指南》（吉建辦[2020]7號(hào)、14號(hào)）和工程所在地政府疫情防控規(guī)定組織施工。疫情防控措施及人、材、機(jī)價(jià)格變化等導(dǎo)致工程價(jià)款變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)簽證或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

因疫情防控導(dǎo)致材料價(jià)格重大變化，合同中對(duì)材料和工程設(shè)備價(jià)格未明確風(fēng)險(xiǎn)范圍和超出風(fēng)險(xiǎn)范圍未明確調(diào)整方法的，其主要材料和工程設(shè)備，價(jià)差在5%以內(nèi)（含5%）的，由施工單位承擔(dān)；超過5%以上部分的價(jià)差，由建設(shè)單位承擔(dān)。

五、疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項(xiàng)目，如需趕工，趕工費(fèi)另行計(jì)算，發(fā)承包雙方可自行約定趕工費(fèi)的計(jì)算原則和方法。

六、各市州建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)疫情防控期間建設(shè)工程人、材、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格的監(jiān)控，及時(shí)調(diào)整并發(fā)布建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息。

安徽


二、依法變更合同約定

疫情影響屬于合同約定中的不可抗力情形。施工合同、商品房買賣合同約定的時(shí)限應(yīng)合理順延，順延時(shí)間原則上自安徽省決定啟動(dòng)重大公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)之日起至各市、縣（區(qū)）確定建設(shè)工程項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)之日止，也可根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決。受疫情影響，導(dǎo)致人工、材料、工程設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)較大，且合同履行會(huì)導(dǎo)致顯失公平時(shí)，發(fā)承包雙方可按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500－2013），合理分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、防疫成本納入工程造價(jià)

建筑業(yè)企業(yè)制定的疫情防控方案經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和相關(guān)行業(yè)主管部門同意后，發(fā)承包雙方應(yīng)及時(shí)就產(chǎn)生的防疫成本辦理工程簽證，并在工程結(jié)算中予以認(rèn)定。實(shí)行工程總承包的，發(fā)包方也應(yīng)對(duì)防疫成本予以認(rèn)定。疫情防控期間新開工的工程項(xiàng)目應(yīng)在工程造價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)中增列防疫成本費(fèi)。