建筑業(yè)經(jīng)過(guò)三十年改革開(kāi)放的錘煉，經(jīng)歷了緩慢發(fā)展、高速發(fā)展、調(diào)整發(fā)展和穩(wěn)步發(fā)展四個(gè)階段，從解決剩余農(nóng)村勞動(dòng)力開(kāi)始，整個(gè)建筑業(yè)已經(jīng)成為了社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。到如今緣何面臨著發(fā)展的困境，難于突破，科技創(chuàng)新力量薄弱等瓶頸。

01

改革開(kāi)放三十年建筑業(yè)的那點(diǎn)成績(jī)

1、建筑行業(yè)規(guī)模不斷壯大，成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定快速發(fā)展的助推器。建筑業(yè)上繳稅金占地方財(cái)政收入的比例保持在較高水平，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展作出了貢獻(xiàn)。同時(shí)建筑業(yè)吸納了農(nóng)村富余勞動(dòng)力，為社會(huì)穩(wěn)定作出了努力。

2、綜合實(shí)力不斷提高，市場(chǎng)不斷拓展。通過(guò)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建筑業(yè)部分龍頭企業(yè)逐步從單一的房建，開(kāi)始注意向大建筑轉(zhuǎn)移，專(zhuān)業(yè)工程承包能力得到了加強(qiáng)。

3、建筑市場(chǎng)秩序不斷規(guī)范。全行業(yè)加強(qiáng)了民工學(xué)校建設(shè)，建立了欠薪保障機(jī)制，從業(yè)人員的素質(zhì)得到了提高，民工的合法權(quán)益得到了維護(hù)。與此同時(shí)，法規(guī)體系不斷健全、監(jiān)管體系不斷完善，建筑市場(chǎng)秩序不斷規(guī)范。

4、各級(jí)主管部門(mén)紛紛推進(jìn)建筑業(yè)改革和發(fā)展的若干措施，建立了良好的市場(chǎng)秩序，安全監(jiān)督、原材料檢測(cè)監(jiān)督、文明監(jiān)督、揚(yáng)塵監(jiān)督、民工工資監(jiān)督、工程款專(zhuān)戶(hù)監(jiān)督等等，一切都是為了使各項(xiàng)管理逐步規(guī)范而設(shè)立，但整個(gè)行業(yè)似乎越監(jiān)管越突顯頹勢(shì)。

02

建筑業(yè)面臨的表面問(wèn)題

建筑業(yè)在快速發(fā)展的過(guò)程中，受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的影響巨大，存在著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的挑戰(zhàn)與行業(yè)自身建設(shè)內(nèi)功不足的雙重壓力，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1、行業(yè)集中度偏低。行業(yè)整體形態(tài)表現(xiàn)為低、小、散。全行業(yè)缺乏綜合整合能力，資質(zhì)結(jié)構(gòu)的不合理，進(jìn)而使競(jìng)爭(zhēng)更趨于無(wú)序。

2、專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)廣度不足。建筑業(yè)以房屋建筑為主要市場(chǎng)，占總量的80%左右。鐵路、公路、橋梁等專(zhuān)業(yè)工程和房屋建筑工程所屬的專(zhuān)業(yè)工程的總量?jī)H占20%，專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)廣度不足使建筑業(yè)長(zhǎng)期處于低端市場(chǎng)。

3、營(yíng)改增的沖擊，營(yíng)改增之后，建筑行業(yè)的整體稅負(fù)上升。大部分包工頭根本無(wú)法開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票，對(duì)進(jìn)項(xiàng)抵扣造成了困難，面臨的增值稅負(fù)也會(huì)上升很多。本來(lái)就利潤(rùn)微薄的包工頭，在這種情況下，只能退出建筑市場(chǎng)。

4、建筑工人實(shí)名管理制度，近年來(lái)全國(guó)范圍內(nèi)逐步推行建筑工人實(shí)名制管理，實(shí)現(xiàn)建筑工人公司化管理。包工頭帶一批人就能干工程的時(shí)代一去不復(fù)返了，建筑工人須與用工單位簽訂勞動(dòng)合同，包工頭模式基本會(huì)被取締，包工頭模式將漸行漸遠(yuǎn)……

5、建筑原材料價(jià)格波動(dòng)巨大，出現(xiàn)壟斷局面，使得下游的建筑業(yè)雪上加霜，盤(pán)剝僅存的那點(diǎn)利潤(rùn)。

6、建設(shè)單位拖延支付工程款更是行業(yè)亂象，對(duì)建設(shè)單位付款至今沒(méi)有相關(guān)的法規(guī)去約束，反而更多的法規(guī)來(lái)約束施工單位未按時(shí)支付。

7、人口危機(jī)是建筑業(yè)面臨的痛點(diǎn)，年輕人已經(jīng)遠(yuǎn)離建筑業(yè)，年長(zhǎng)的工人退休在即，這種青黃不接的局面已把建筑業(yè)推向生死局，而相關(guān)的學(xué)院更是培養(yǎng)了那些只管理不干活的人員，所以工程上管的人越來(lái)越多，干活的人越來(lái)越少。

03

建筑業(yè)面臨的深層次問(wèn)題

建筑業(yè)遠(yuǎn)低于中國(guó)工業(yè)平均水平，應(yīng)屬第二產(chǎn)業(yè)中利潤(rùn)率最低的行業(yè)。

從圖中可以看出，同行業(yè)內(nèi)相比，中國(guó)特大型建筑企業(yè)贏(yíng)利水平遠(yuǎn)低于國(guó)外大型建企，同時(shí)也遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)整個(gè)行業(yè)水平;這樣利潤(rùn)低下的行業(yè)在規(guī)模高速增長(zhǎng)的同時(shí)，競(jìng)爭(zhēng)卻愈趨激烈，企業(yè)數(shù)量越來(lái)越多，非但沒(méi)有企業(yè)退出轉(zhuǎn)移到其他行業(yè)，相反，特級(jí)、一級(jí)企業(yè)數(shù)量快速增長(zhǎng)。威脅到了行業(yè)的健康發(fā)展，企業(yè)要求改變清單報(bào)價(jià)招標(biāo)政策，最好是回到定額計(jì)價(jià)制度;住建部為控制總承包企業(yè)數(shù)量，遏制惡性競(jìng)爭(zhēng)，出臺(tái)新《施工總承包特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，意欲減少特級(jí)資質(zhì)企業(yè)數(shù)量。企業(yè)的愿望和政府主管部門(mén)調(diào)控政策能達(dá)到目的嗎?造成這樣狀況的原因到底又是什么呢?

1、問(wèn)題表象

一是產(chǎn)能過(guò)剩，二是生產(chǎn)方式落后。產(chǎn)能過(guò)剩造成業(yè)主方壓價(jià)、企業(yè)間惡性競(jìng)爭(zhēng)。生產(chǎn)方式落后意指在整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈中，被業(yè)主、設(shè)計(jì)方等利潤(rùn)分割太多，留給施工單位的太少了，大家要求政府來(lái)改變現(xiàn)行行業(yè)體制。

這就很有必要深究一下，問(wèn)題表象背后的真相是什么?解決問(wèn)題的出路又在何方?

2、真相

建筑業(yè)作為一個(gè)高危和高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，獲取這么低的利潤(rùn)是十分不合理的。一方面大家叫苦不迭，另一方面又有越來(lái)越多的行業(yè)新人和新企業(yè)往里擠，一個(gè)工程幾十家、上百家企業(yè)競(jìng)標(biāo)打破頭。建筑行業(yè)利潤(rùn)比其他行業(yè)低很多，風(fēng)險(xiǎn)又大很多，產(chǎn)能過(guò)剩卻越來(lái)越嚴(yán)重，這不符合一般經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律：水往低處流，錢(qián)往高處走。真相是什么?

真相一：企業(yè)利潤(rùn)低，項(xiàng)目利潤(rùn)高

現(xiàn)在所謂的行業(yè)利潤(rùn)低，大家的說(shuō)法和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映的是企業(yè)總部利潤(rùn)低，實(shí)際上項(xiàng)目利潤(rùn)應(yīng)該不低。

由于國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)管理體系和管理能力落后，無(wú)法進(jìn)行集約化經(jīng)營(yíng)，大多數(shù)民營(yíng)建筑企業(yè)和越來(lái)越多的大型國(guó)營(yíng)建筑企業(yè)采取項(xiàng)目承包制的方式作為項(xiàng)目數(shù)量和地域擴(kuò)張的主要手段。這種簡(jiǎn)單粗放的企業(yè)運(yùn)營(yíng)模式的結(jié)果是大量利潤(rùn)留存在項(xiàng)目上。

而項(xiàng)目承擔(dān)全部的責(zé)任。企業(yè)總部每個(gè)項(xiàng)目總共才收取1~3個(gè)點(diǎn)的管理費(fèi)，管理費(fèi)開(kāi)支完，有的項(xiàng)目還要幫忙揩屁股，一年下來(lái)就不可能高利潤(rùn)了。在這樣的情況下，總部拿低利潤(rùn)就是正常的了，項(xiàng)目留取高利潤(rùn)也是應(yīng)該的了。

真相二：企業(yè)和項(xiàng)目的利潤(rùn)都低，項(xiàng)目成員或分包供應(yīng)商利潤(rùn)高

這也是企業(yè)管理能力不強(qiáng)的典型現(xiàn)象之一，富了和尚窮了廟。企業(yè)的各級(jí)單位都沒(méi)掙到錢(qián)，項(xiàng)目上掌權(quán)的個(gè)人掙到錢(qián)了，分包商、供應(yīng)商掙到錢(qián)了。

這種狀況在國(guó)有大型建筑企業(yè)中更為普遍，民營(yíng)企業(yè)中也不在少數(shù)。項(xiàng)目上利潤(rùn)漏洞很多，總部和項(xiàng)目部都對(duì)成本管控乏力，項(xiàng)目上到處跑冒滴漏。最為嚴(yán)重的是，在總部管控?zé)o力的情況下，項(xiàng)目掌權(quán)人員缺乏職業(yè)精神，為個(gè)人私利，對(duì)分包商、供應(yīng)商放水，造成項(xiàng)目虧損。

真相三：總承包企業(yè)利潤(rùn)低，專(zhuān)業(yè)公司利潤(rùn)高

在整個(gè)行業(yè)利潤(rùn)低的背景下，行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)卻大相徑庭，差別巨大，專(zhuān)業(yè)化公司利潤(rùn)率要高很多，說(shuō)明專(zhuān)業(yè)化公司擁有更高的贏(yíng)利能力，且資本市場(chǎng)對(duì)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式有更高的認(rèn)可，但我們的企業(yè)卻非常熱衷于做大、做全、多元化，無(wú)心在主業(yè)或在某個(gè)領(lǐng)域做強(qiáng)、做專(zhuān)業(yè)、做品牌，導(dǎo)致利潤(rùn)低下。

總承包類(lèi)企業(yè)數(shù)量眾多，企業(yè)間品牌差異化小，缺乏獨(dú)特的核心競(jìng)爭(zhēng)力，低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)就成了必然手段，低利潤(rùn)生存就成為行業(yè)常態(tài)了。

真相四：企業(yè)、項(xiàng)目、個(gè)人和分包商均利潤(rùn)甚低，但并非主流

道理很簡(jiǎn)單，這樣的企業(yè)本身是不可能長(zhǎng)期生存的，會(huì)自然解體，或轉(zhuǎn)行，或被兼并、收購(gòu)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律決定了市場(chǎng)具有自然調(diào)節(jié)的能力，這樣的企業(yè)和行業(yè)都不可能久存，并不需要我們?nèi)?dān)心。

真正需要擔(dān)心的是由于行業(yè)復(fù)雜度和企業(yè)管理落后導(dǎo)致的企業(yè)總部利潤(rùn)低下，利潤(rùn)流向項(xiàng)目、個(gè)人和供應(yīng)商的情況，嚴(yán)重影響到了行業(yè)良性可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目、個(gè)人、分包和供應(yīng)商，拿的錢(qián)再多，不會(huì)成為行業(yè)生產(chǎn)的再投入，沒(méi)有反哺到行業(yè)進(jìn)步，對(duì)行業(yè)發(fā)展非常不利。

3、出路

當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)實(shí)質(zhì)上已成了一個(gè)“圍城”。

從資金的角度講，越來(lái)越多的企業(yè)從建筑業(yè)賺錢(qián)，將并不足夠多的資金投向房地產(chǎn)、建酒店和其他多元化產(chǎn)業(yè)，大幅減少了對(duì)建筑主業(yè)的反哺。

從人力資源的角度，越來(lái)越多賺到錢(qián)的企業(yè)家、項(xiàng)目經(jīng)理轉(zhuǎn)身于其他行業(yè)，有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理、企業(yè)家向外行出逃，大量沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)、沒(méi)有賺到錢(qián)的行業(yè)外人士涌入建筑業(yè)搞承包冒險(xiǎn)，質(zhì)量、安全和腐敗問(wèn)題層出不窮。中國(guó)建筑業(yè)的創(chuàng)新能力，幾乎全用在設(shè)計(jì)招標(biāo)規(guī)則和如何圍標(biāo)串標(biāo)上，全國(guó)各地招標(biāo)方法不下千種，圍標(biāo)串標(biāo)技巧更是五花八門(mén)，這才是中國(guó)建筑業(yè)的悲哀，無(wú)怪乎建筑業(yè)一直是被整頓的行業(yè)。這種大量高水準(zhǔn)人才外流，低水平人力資源較易入行的現(xiàn)狀，對(duì)建筑業(yè)發(fā)展是非常不利的。

這些現(xiàn)象是最令人憂(yōu)慮的，是我們行業(yè)發(fā)展的最大障礙。提升行業(yè)利潤(rùn)，促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展出路究竟在何方?

一是要研究行業(yè)發(fā)展規(guī)律，要讓行業(yè)認(rèn)識(shí)到問(wèn)題的本質(zhì)。

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律在建筑業(yè)究竟是如何發(fā)生作用的。行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)家窮于應(yīng)付公關(guān)和各個(gè)出問(wèn)題項(xiàng)目上的救火。整個(gè)行業(yè)缺乏真正的研究力量，讓我們認(rèn)清行業(yè)的本質(zhì)和規(guī)律，采取有效措施。

二是樹(shù)立正確的企業(yè)價(jià)值觀(guān)，改變行業(yè)落后的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)思維。

企業(yè)家應(yīng)充分意識(shí)到自己的創(chuàng)新責(zé)任，放棄“等、靠、要”，建立“平民精神”的經(jīng)營(yíng)理念，依靠勤奮、管理創(chuàng)新獲取平均利潤(rùn)，甚至高于平均利潤(rùn)。

行業(yè)環(huán)境固然不佳，誰(shuí)能改變?誰(shuí)來(lái)改變?

等待政府的產(chǎn)業(yè)政策救助，向房產(chǎn)、多元化發(fā)展，會(huì)喪失建筑主業(yè)的大好機(jī)會(huì)，建筑業(yè)大有可為，只是我們未能看清形勢(shì)，房地產(chǎn)一時(shí)暴利，卻終會(huì)有萬(wàn)丈深淵來(lái)臨。救行業(yè)、救企業(yè)首先是自己。多反省自己，多練內(nèi)功是正道。

三是大練內(nèi)功，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，建立行業(yè)壁壘。

當(dāng)前行業(yè)的產(chǎn)能過(guò)剩和惡性競(jìng)爭(zhēng)，說(shuō)到底是行業(yè)門(mén)檻過(guò)低引起。如果筑高行業(yè)門(mén)檻，阻止有關(guān)系沒(méi)能力的新進(jìn)入者，依靠現(xiàn)存企業(yè)的自身勢(shì)力，從品牌、技術(shù)、質(zhì)量、成本多方面入手，提高競(jìng)爭(zhēng)壁壘。大企業(yè)一定要突破規(guī)模不經(jīng)濟(jì)的怪圈，獲得成本優(yōu)勢(shì)，才能打破產(chǎn)能過(guò)剩的格局，才能淘汰眾多落后產(chǎn)能的中小企業(yè)，產(chǎn)業(yè)生態(tài)才能逐步進(jìn)入良心循環(huán)。這樣“掛靠承包”、“內(nèi)部項(xiàng)目承包制”一定需要被“直營(yíng)”代替。甘于拿點(diǎn)管理費(fèi)，自廢武功的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀需要被扭轉(zhuǎn)。

要實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，建筑業(yè)一定要在信息化實(shí)現(xiàn)突破。一把手要把精力轉(zhuǎn)到研究管理、研究信息化上來(lái)。利用信息化實(shí)現(xiàn)集約化經(jīng)營(yíng)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，建筑業(yè)利潤(rùn)率的提升指日可待。

建筑業(yè)的困局是四面楚歌，建筑業(yè)的出路是那星星之火，但更多的從業(yè)者會(huì)倒在那黎明前！